RODINNÝ DOM, OBCHODNÉ PRIESTORY, 700 m2, MNEŠICE, NOVÉ MESTO NAD VÁHOM.

Cena: 399 000,00
Chrakteristika nehnuteľnosti
  • ID: 28045
  • Predaj: Objekt pre obchod
  • Zastavaná plocha: 350 m2
  • Celková podlah.plocha: 350 m2
  • Príjazd: spevnená cesta
  • Výťah: Nie
  • Poznámka k cene: CENA DOHODOU
  • Náklady na služby a energiu: 150 Eur/mesiac
  • Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
  • Zdroj tepla: teplo z kotolne
  • Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
  • Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
  • Pozemok: prevažne rovinatý
  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2012
  • Odpadové vody: verejná kanalizácia
  • Elektrický prúd: 220/380 V
  • Elektrický istič: do 100 A
  • Elektrická tarifa: denný a nočný
  • Telefón: zavedený
  • Požiarna voda: vnútorné hydranty
  • Celkový počet objektov: 1
  • Možnosti rozšírenia: možnosť rozšírenia
  • Terajšia prevádzka: mimo prevádzky
  • Pamiatková starostlivosť: Nie
  • Číslo popisné: 1744
  • Forma vlastníctva: osobné
  • Počet telefónnych liniek: 1
  • Bezpečnostné zariadenie: Áno
  • Bremeno z nájmu: Nie
  • Počet parkovacích miest na parkovisku: 6
  • Výmera pozemku celkom: 700 m2
  • Výmera zastavaného pozemku: 350 m2
  • Skladovacia plocha: 50 m2
Popis nehnuteľnostiTlačiť

TUreality ponúka obchodné priestory v Novom Meste, v lokalite známou názvom Mnešice. Prevádzka potravín viac ako 20 rokov, ulica Tehelná v Novom Meste nad Váhom-2km do centra mesta a k diaľničnému privádzaču, NM-BA 100km. Objekt postavený na pozemku s rozlohou 666 m2, zastavanou plochou 352 m2 na prízemí a úžitková plocha je 290 m2. Parkovanie pred objektom pre nákladné vozidlá a osobné automobily na druhej strane cesty, súkromné parkovisko na nádvorí areálu. Potraviny sú dispozične veľmi dobre riešené: hlavná časť s mäsiarstvom má cca. 120m2 s dvoma samostatnými vstupmi a veľké presvetlené okná slúžiace napr. na reklamu, 3 miestnosti využívané ako sklad a príručný sklad pre mäsiarstvo s murovaným chladiacim boxom a vlastným vstupom z nádvoria, ďalšie dve miestnosti slúžiace na úpravu mäsa a výrobu domácich výrobkov s udiarňou taktiež so samostatným vstupom, kancelária, šatňa, sanita a menšia pivnica. Objekt je po kompletnej rekonštrukcii - strechy, silikonové omietky na fasáde objektu - kamenný obklad, plastové okná a vchodové dvere s imitáciou dreva, rozvody elektriny - vody – odpadov - plynu - kúrenia, podlahy, obklady, stropy, 30 cm izolácia stropov, sanita, klimatizačné jednotky, dva veľké chladiace boxy, nová udiareň, kamerové zabezpečenie s alarmom a iné. Súčasťou je aj nové vybavenie: chladiaca a mraziaca technika, plynový kotol - ústredné kúrenie, kompletné vybavenie predajne, policový systém, dva pokladničné priestory, vybavenie pre spracovanie mäsa a iné drobné zariadenia na plynulí chod, všetko podľa platných noriem a nových trendov. Objekt dáva podnikaniu nový rozmer - pred tým maloobchod s potravinami a mäsom s dlhoročnou tradíciou a možnosťou rozšírenia o napr. lahôdky prípadne podávanie pokrmov alebo reštaurácia. Umiestnenie v Novom Meste n/V v rámci aktuálneho podnikania je takmer bezkonkurenčne s veľmi dobrou viditeľnosťou okoloidúcich. S podporou dobrého marketingu možnosť rozšírenia podnikania, domáce výrobky z mäsa, syrov, pečiva, prípadné vytvorenie posedenia na občerstvenie - lahôdky ako v interiéri tak na nádvorí. Potraviny sa ponúkajú v celku so zariadením (prípadne bez neho) a po vzájomnej dohode s majiteľom je možnosť pokračovať v už zabehnutom režime, prevzatím zamestnancov. V prípade obhliadok a bližších informácii k predávanému objektu na čísle 0917 510 741 alebo cernansky@tureality.sk

Maklér

Roman Čerňanský

Email

cernansky@tureality.sk

Kontakt

0917 510 741

Hypotekárna kalkulačka

finančné oddelenie

0911 764 578