EXKLUZÍVNE - AKCIOVÁ CENA- REKONŠTRUOVANÁ POLYFUNKČNÁ PREVÁDZKOVO ADMINISTRATÍVNA BUDOVA -678 m2 S POZEMKOM 425 m2.

Cena: 199 070,00
Chrakteristika nehnuteľnosti
  • ID: 30412
  • Predaj: Polyfunkčný objekt
  • Zastavaná plocha: 425 m2
  • Celková podlah.plocha: 678 m2
  • Spôsob kúrenia: lokálne vykurovanie
  • Zdroj tepla: teplo z kotolne
  • Príprava teplej vody: el.akumulačný boiler
  • Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
  • Pozemok: prevažne rovinatý
  • Odpadové vody: žumpa bez prepadu
  • Elektrický prúd: 220/380 V
  • Elektrický istič: nad 100 A
  • Telefón: nie je
  • Možnosti rozšírenia: možnosť rozšírenia
  • Terajšia prevádzka: mimo prevádzky
  • Forma vlastníctva: osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 1
  • Výmera pozemku celkom: 425 m2
  • Výmera zastavaného pozemku: 425 m2
  • Príjazd: asfaltová cesta
  • Nakladacia rampa: 150 m2
  • Výťah: Nie
  • Náklady na služby a energiu: 270 Eur/mesiac
  • Príjem TV + rádio: Nie
  • Bezpečnostné zariadenie: Áno
  • Bremeno z nájmu: Nie
Popis nehnuteľnostiTlačiť

TU Reality ponúka na predaj polyfunkčnú administratívno-prevádzkovú dvojpodlažnú budovu s pozemkom v obci Komárany, okres Vranov nad Topľou. Exkluzívna ponuka – iba u nás- teraz za výnimočnú, akciovú cenu. Objekt sa nachádza na okraji obce v tesnej blízkosti hlavnej cestnej komunikácie vo vzdialenosti len 4 km od okresného mesta Vranov nad Topľou. Jedná sa o dokončenú stavbu v zachovalom a funkčnom stave s multifunkčným budúcim využitím. Zastavaná plocha objektu je 425m2 a podlahová plocha 678m2. Pozemky pod budovou sú v osobnom vlastníctve. Objekt je možné využiť na: - vytvorenie skladovacích a kancelárskych priestorov, - vytvorenie distribučného miesta na rozvoz tovaru v lokalite východného Slovenska, - vytvorenie výrobných priestorov pre finálnu montáž výrobkov rôzneho druhu, - vytvorenie ubytovacích jednotiek s možnosťou zriadenia reštauračných alebo jedálenských priestorov, - vytvorenie objektu pre firemné účely, - sociálne zariadenie pre seniorov, atď. STAVEBNÉ ZLOŽENIE OBJEKTU: Stavba má betónové základové pásy, pozdĺžny nosný murovaný systém, tehlové murivo, prefabrikované železobetónové stropy, štukové vnútorné omietky, šľachtené omietky fasády bez zateplenia, plastové okná s trojsklom a betónové podlahy. Krytina je plechová, pozinkovaná, klampiarske konštrukcie strechy sú pozinkované. Priečky medzi miestnosťami na 1. podlaží nie sú nosné, je možne jednotlivé miestnosti podľa potreby spojiť / zväčšiť . Objekt je zložený z dvoch podlaží, kde prvé podlažie slúžilo na drevovýrobu s dvomi výrobnými halami a priestormi na ďalšiu úpravu materiálu, uskladnenie i následnú distribúciu tovaru. Na druhom podlaží boli kancelárske, administratívne a konferenčné priestory so sociálnymi zariadeniami. Hlavný vstupný vchod je riešený cez samostatnú vrátnicu/recepciu s následným prechodom do reprezentačnej miestnosti pre prijímanie návštev. Vo vnútri stavby sú zrealizované - rozvody teplej a studenej vody, pričom príprava teplej vody je realizovaná elektrickými bojlermi, zdrojom vody je kopaná studňa vystužená skružami s elektrickým čerpadlom. Zároveň je možné opätovne sa pripojiť na miestne vodovodné potrubie, nachádzajúce sa poblíž budovy. - vykurovanie vnútorných priestorov je zabezpečené registrami a plechovými radiátormi z plynovej internej kotolne a kotolne na tuhé palivo (umiestnené v technickej miestnosti), - elektrické rozvody sú medené a jednotlivé rozvody sú napájané z vlastnej elektrorozvodnej stanice (230 V / 400V) (samostatná technická miestnosť), - kanalizačné rozvody sú plastové a kanalizácia je riešená samostatnou žumpou s objemom 225 m3. Prístup k budove je možný z obidvoch strán, kde zo zadnej strany je vybudovaná dopravná rampa na nakladanie/vykladanie materiálu. Výstavba úplne novej plynovej, vodovodnej, kanalizačnej a elektrickej prípojky, rozsiahla rekonštrukcia objektu vrátane prestavby niektorých časti objektu bolo realizované v r. 2008. Pôvodný objekt v stave hrubej stavby bol vybudovaný v roku 1989. CELKOVÝ DOJEM: - objekt je čiastočne zateplený vo veľmi technicky zachovalom stave, - minimálne náklady na opätovné sprevádzkovanie budovy, - krátka vzdialenosť do okresného mesta, - viac o živote v meste nájdete na stránke vranov.sk Majiteľ ponúka možnosť i postupného splácania kúpnej ceny!!! Pre viac info: janikova@tureality.sk alebo 0903 775 403.

Maklér

Simona Janíková

Email

janikova@tureality.sk

Kontakt

0903775403

Nenašli ste čo ste hľadali? Pohľadáme za vás.
Ďakujeme, budeme Vás kontaktovať.
Hypotekárna kalkulačka

finančné oddelenie

0911 764 578