EXKLUZÍVNE! Novostavba, polyfunkčný objekt vhodný na podnikanie i trvalé bývanie, Trnava

Cena: 210 000,00
Charakteristika nehnuteľnosti
  • ID: 32093
  • Predaj: Rodinný dom
  • Zastavaná plocha: 326 m2
  • Príjazd: asfaltová cesta
  • Spôsob kúrenia: lokálne vykurovanie
  • Zdroj tepla: zemný plyn
  • Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
  • Pozemok: prevažne rovinatý
  • Možnosti využitia: trvalé bývanie
  • Terajšie využitie: na podnikanie
  • Rok poslednej rekonštrukcie: 2015
  • Pitná voda: vodovod
  • Odpadové vody: verejná kanalizácia
  • Elektrický prúd: 220/380 V
  • Telefón: zavedený
  • Vybavenie: garáž
  • Stav: Novostavba
  • Kvalitatívny štandard: RD z klasických materiálov
  • Forma vlastníctva: osobné
  • Počet nadzemných podlaží: 2
  • Výmera pozemku celkom: 525 m2
Popis nehnuteľnostiTlačiť

Posledná šanca za výnimočnú cenu! TUreality ponúka na predaj zaujímavý polyfunkčný objekt vhodný na podnikanie s možnosťou trvalého bývania situovaný v priemyselnej časti Trnavy. Objekt pozostáva z dvoch podlaží, s celkovou užitkovou plochou 420 m2. Dispozičné riešenie: 1.podlažie - prízemie je tvorené novou prístavbou a zrekonštruovanou pôvodnou budovou. V prízemí sa nachádza vstupná hala, chodba, dve kancelárie, malý sklad, kuchynská časť, novovybudovaná kúpeľňa, technická miestnosť s wc, priestranná dielňa, malá dielňa, kotolňa, prístrešok na drevo prípadne na grilovanie, prejazdná garáž a priestor medzi piliermi. Na druhom podlaží - podkroví, ktoré je novo vybudované sa nachádza veľký presvetlený ateliér, prípadne rokovacia miestnosť, chodba, obývačka prepojená s kuchyňou, detská izba, spálňa, 2x wc, kúpelňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom, priestranná slnečná terasa. Na objekt bol pri kolaudácii /pred 5 rokmi/ vydaný tepelnotechnický certifikát. V budove je všetko plne funkčné, je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrckú prípojku 3x27 kw. Budova je vhodná ako penzión, štúdio pre hudobníkov, objekt pre architektov, výtvarníkov ale i pre drobnú výrobu, služby ako kaderníctvo, rehabilitácie či služby spojené so starostlivosťou o zdravie, prípadne predajňa so skladovými priestormi. Objekt je vykurovaný 30 kw kotlom na pevné palivo, paralelne zapojený s plynovým kondenzačným kotlom. Prízemie je vykurované radiátormi, podkrovie podlahovým kúrením s rozdeľovačom kúrenia. Po drobných úpravách je možné objekt rozdeliť na viacero bytových jednotiek. Prístup k pozemku je asfaltový pričom sa dá bezproblémovo parkovať ako pred pozemkom tak aj na pozemku a v garáži. Veľmi nízke náklady na prevádzku. Podrobné informácie na 0905 314 690, jablonicka@tureallity.sk

Maklér

Mgr. Petra Jablonická

Email

jablonicka@tureality.sk

Kontakt

0905314690

Referencia na makléra

Mgr. Monika Lukáčová

“Dobrý deň, Veľmi rada Vám napíšem svoju pozitívnu skúsenosť a spätnú väzbu s kúpou mojej nehnuteľnosti prostredníctvom Vašej realitnej spoločnosti. S predajom, s celkovým prístupom makléra a sprostredkovaním kúpy som bola maximálne spokojná - na 99, 99%. 100% bude ak vyhráme poukaz :) Ďakujem”

Nenašli ste čo ste hľadali? Pohľadáme za vás.
Ďakujeme, budeme Vás kontaktovať.
Hypotekárna kalkulačka

finančné oddelenie

0911 764 578