Exkluzívny 2-podlažný rodinný dom 270m2 s poz. 15 20m2-možná výmena za nadštandardný 3izbový byt v Žiline plus doplatok, prípadne pozemok

Cena: 450 000,00
Charakteristika nehnuteľnosti
  • ID: 32489
  • Predaj: Rodinný dom
  • Zastavaná plocha: 240 m2
  • Príjazd: asfaltová cesta
  • Rok výstavby: 2005
  • Spôsob kúrenia: lokálne vykurovanie
  • Zdroj tepla: kombinácia
  • Pozemok: prevažne rovinatý
  • Terajšie využitie: trvalé bývanie
  • Pitná voda: vodovod
  • Odpadové vody: verejná kanalizácia
  • Elektrický prúd: 220/380 V
  • Vybavenie: bazén
  • Počet izieb: 6
  • Forma vlastníctva: osobné
  • Bezpečnostné zariadenie: Áno
  • Plocha obytnej časti: 270 m2
Popis nehnuteľnostiTlačiť

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý bol postavený v roku 2005 ako nizkoenergetická stavba spĺňajúca všetky klimatické, energetické podmienky nízkonákladového bývania. Dom je precízna drevostavba bez akýchkoľvek statických narušení, pracujúcich súčastí domu, ich funkčnosti a kvality. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený propánovým plynom z podzemného zásobníka. Celý dom je napojený na mestskú kanalizáciu. V dome sa nachádza aj satelitná TV Magio a internet cez kábel Telekom. Dom sa nachádza v luxusnej mestskej časti Stráne na rovinatom pozemku o rozlohe 1520 m2, ktorý je vsadený do krásneho prostredia scenérie Martinských Holí. K domu vedú dve samostatné prístupové cesty, z ktorých sú dva samostatné vchody nachádzajúce sa v absolútnom súkromí slepých ulíc. Tieto cesty zaručujú absolútne súkromie, ticho, integritu osadenia domu, jeho jedinečnosť. Dom je o celkovej zastavanej ploche 240m2 a úžitková plocha je 270m2. Dom prešiel v roku 2018 rozsiahlou rekonštrukciou a to do kvality použitých materiálov, ako aj kvality práce, na ktorú sa kládol dôraz. V spodnej časti domu sa nachádza vstupná chodba so vstavaným nábytkom z masívneho dreva. Obývacia časť je prepojená s kuchynskou časťou o rozlohe 50 m2. Obývaciu časť tvorí aj jedálenská časť, ktoré spolu dotvárajú jednoliaty celok luxusu, pohodlia, účelnosti na každodenné žitie v dennej časti domu. Z obývacej časti je priamy vstup do krytého vyhrievaného bazéna o rozlohe 26 m2, ktorý je vybavený protiprúdom, luxusným osvetlením, elektrickou bezpečnostnou roletou. Prekrytá časť bazénu obsahuje slnečnú, plnoautomatickú markízu proti poveternostným klimatickým podmienkam, ktorá je plne samostatná - meraná poveternostnou stanicou. Súčasťou priestoru pri bazéne je infrasauna pre dve osoby. Súčasťou spodnej časti domu je hosťovská izba s vlastnou kúpeľňou s masážnym sprchovacím boxom a samostatnou toaletou. V spodnej časti domu je celá obytná plocha vykurovaná podlahovým vykurovaním, ako aj kvalitným krbom so šamotovým zásobníkom na kumuláciu tepla a prieduchmi, ktorý sa nachádza v obývacej časti domu. Na poschodí domu sa nachádza samostatná priestranná kúpeľňa s rohovou vírivou vaňou, vstavaným nábytkom, práčkou a sušičkou. Toaleta je samostatnou časťou, v ktorej sa nachádza kvalitný kondenzačný kotol na plynové kúrenie. Poschodie zahŕňa luxusnú spálňu so vstavanými šatníkovými zrkadlovými skriňami, špičkovým nábytkom na mieru a prvotriednou masívnou posteľou s kvalitnými matracmi Materasso. Zo spálne je priamy vstup do domácej posilňovne, ktorá je vybavená cvičebným náradím a úložným nábytkom vyrobeným na mieru. Na poschodí sa ďalej nachádza priestranná detská izba so vstavaným nábytkom a veľká pracovňa. Súčasťou domu je priestranná garáž na dve autá s automatickými vrátami a samostatným východom do záhrady. Dom obsahuje vlastný kamerový systém s možnosťou prenosu dát na mobilnú sieť a jeho kontrolu. Súčasťou záhrady je menšia garáž na športové veci a náradie, dve garáže na parkovanie motoriek a auta. Súčasťou pozemku je aj estetický a účelný záhradný dom s vonkajšou prekrytou terasou a kvalitným záhradným krbom. Stavbu možno využiť ako letnú kuchyňu alebo ako samostatnú bytovú jednotku. Celý pozemok je kvalitne oplotený, časťou ručne kovaného plota s automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Na pozemku sa nachádza studňa, udiareň a jacuzzi. Záhrada je udržiavaná robotickou kosačkou ako aj motorovou kosačkou. Dom sa predáva plne zariadený, funkčný, s vysokým komfortom bývania, pohodlia, využitia a nenahraditeľnou polohou v scenérii hôr, súkromia, rovinatého pozemku a vzdialenosti len pár minút do centra mesta. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel číslo 0911529264 alebo mailom na bubicova@tureality.sk Možná výmena za nadštandardný 3 izbový byt v Žiline pripadne pozemok plus doplatok

Maklér

Eva Bubicová

Email

bubicova@tureality.sk

Kontakt

0911529264

Nenašli ste čo ste hľadali? Pohľadáme za vás.
Ďakujeme, budeme Vás kontaktovať.
Hypotekárna kalkulačka

finančné oddelenie

0911 764 578