TU REALITY PONÚKA EXKLUZÍVNE AREÁL S ADMINISTRATÍVNOU BUDOVOU, BYTMI A DVOMA SKLADMI.

Cena: 0,00
Charakteristika nehnuteľnosti
  • ID: 34319
  • Predaj: Polyfunkčný objekt
Popis nehnuteľnostiTlačiť

TUREALITY PONÚKA EXKLUZÍVNE NA PREDAJ AREÁL PRI CENTRE MESTA S VEĽMI VŠESTRANNÝM VYUŽITÍM. Ide o budovy 2 skladov s prislúchajúcimi kancelárskymi priestormi, vo vnútri areálu samostatné bývanie ( 2 dvojpodlažné byty) s prístreškom na parkovanie, priestranné nádvorie a tiež 3 - poschodovú administratívnu budovu. ___Pozemok areálu je o celkovej výmere 1950 m2. Tieto nehnuteľnosti sa nachádzajú takmer v centre mesta v tichej lokalite s výborným prístupom. ___***link na video: https://youtu.be/La6jFntWdXI *** ___PODROBNÝ POPIS OBJEKTOV: *- Administratívna budova- zastavaná plocha o výmere 138 m2 Trojpodlažná budova je situovaná v južnej vstupnej časti areálu. Jej prístavbou je v zadnej časti montovaná skladová hala. Vstup do administratívnej budovy je z východnej časti dvojramenných schodiskom. Prízemné podlažie je vhodné na obchodné priestory a jeho súčasťou je sociálne zariadenie. Na 2. a 3. nadzemnom podlaží pri vstupe zo spoločného schodiska sú vstupy do jednotlivých kancelárskych miestností riešené z priebežnej pozdĺžnej chodby. Všetky tieto miestnosti majú svoje samostatné sociálne zariadenia. Toto dispozičné riešenie je ideálne na prenájom miestností samostatne. Kancelárske miestnosti sú teplé a slnečné, orientované ja juh. Majú francúzske okná s vonkajšími zaťahovacími roletami. Miestnosti sú teplé a slnečné. Vykurovanie budovy je zabezpečené plynovým kotlom. *- Skladová hala spojená s administratívnou bodovou o výmere 384 m2 nie je vykurovaná. Má 2 motorové rolovacie brány a jej súčasťou sú kancelárske priestory a taktiež sociálne zariadenie. Tieto priestory sú vykurované elektrickými konvektormi. Montovaná skladová hala z oceľového skeletu z vonkajšej aj vnútornej strany zateplená minerálnou vatou a obložená cementotrieskovými doskami. Podlaha je z betónových tvárnic. Svetlá výška haly je 5,6 m. Strecha je pultová z vlnitého pozinkovaného plechu. *- Bytová 2 izbová jednotka vstavaná v druhom nadzemnom podlaží časti haly s vchodom z terasy. Byt pozostáva z obývacej izby, kuchynského kútu, samostatnej izby a sociálneho zariadenia. *- Opravárenská hala o výmere 560 m2. V minulosti táto hala slúžila na opravu motorových vozidiel. Jej skelet je murovaný je jednopodlažná a po obidvoch krajoch má prevádzkové miestnosti. Hala nemá vykurovanie. Má murované komíny, takže je v nej možnosť vykurovania formou pecí na pevné palivo. Na hale sú plastové okná a rolovacia vstupná brána. Strecha je pokrytá vlnitým eternitom. Svetlá výška haly je 4,4 m. - Byt. Č. 1+1 Vstup do bytu je z areálu dvora. Veľmi komfortný byt je priestranný, dvojposchodový, napojený na všetky inžinierke siete. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a statickou kachlovou krbovou pieckou na pevné palivo. Prízemie bytu pozostáva zo vstupnej časti so schodiskom, vstupnou chodbičkou, veľkou obývacou miestnosťou s kuchyňou, samostatnou izbou a sociálnym zariadením. Druhé poschodie bytu so vstupom zo schodišťa pozostáva z priestrannej dvojúrovňovej obývacej izby s francúzskym oknom smerujúcim do záhrady susedného pozemku, spálne, kuchyne a sociálneho zariadenia s WC. Z obývačky je vstup na veľkú prestrešenú terasu z ktorej sa dá dostať aj do bytovej jednotky, ktorá je súčasťou montovanej haly. Tento byt je tak priestranný, že je možné ho rozdeliť na dva byty, alebo prízemie využiť na podnikateľské účely. - Byt č. 2+1 Vstup do bytu je taktiež z areálu dvora. Byt je dvojposchodový, napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a statickou kachlovou krbovou pieckou na pevné palivo. Prízemie bytu pozostáva z priestoru chodby so schodiskom a samostatným apartmánom s kuchynkou a sociálnym zariadením a ďalšou miestnosťou. Od vstupných dverí na prízemí vedie schodisko na 2. nadzemné podlažie. Tu sa v podstate nachádza ďalší priestranný podkrovný byt s veľkou obývačkou s východom na terasu, veľká jedáleň spojená s kuchyňou, kúpeľňa so soc. zariadením a veľká spáleň s vlastným soc. zariadením. Tento byt je tiež tak priestranný, že je možné ho rozdeliť na dva byty, alebo prízemie využiť na podnikateľské účely. - Nádvorie s asfaltovým zvrškom poskytuje dostatok miesta na parkovanie, manipuláciu a prípadne uskladnenie. Areál ponúkame na predaj v celku. Prípadné rozdelenie a predaj po častiach je možný po dohode pri osobnom stretnutí s majiteľom. *** PREDAJ NEHNUTEĽNOSTI ZABEZPEČUJE MAKLÉR: ROBERT BELLA 0905 501 679, bella@tureality.sk ***

Maklér

Róbert Bella

Email

bella@tureality.sk

Kontakt

0905501679

Referencia na makléra

Ján Marko

“Chcem sa poďakovať Vašej realitnej kancelárii Tureality, pánovi Bellovi pri predaji garsónky v Liptovskom Mikuláši. Oceňujem jeho profesionálny prístup, či už pri obhliadkach a samotnom predaji bytu. Boli sme s jeho prácou veľmi spokojní a ďakujeme.”

Nenašli ste čo ste hľadali? Pohľadáme za vás.
Ďakujeme, budeme Vás kontaktovať.
Hypotekárna kalkulačka

finančné oddelenie

0911 764 578