RODINNÝ DOM BLÍZKO CENTRA

• ID: 53274
• Predaj: Rodinný dom
• Zastavaná plocha: 300 m2
• Príjazd: asfaltová cesta
• Poznámka k cene: konečná cena vrátane všetkých poplatkov
• Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
• Zdroj tepla: teplo z kotolne
• Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
• Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
• Pozemok: mierne svahovitý
• Možnosti využitia: trvalé bývanie
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2001
• Pitná voda: vodovod
• Odpadové vody: verejná kanalizácia
• Elektrický prúd: 220/380 V
• Vybavenie: terasa
• Počet izieb: 7
• Forma vlastníctva: osobné
• Počet nadzemných podlaží: 3
• Bezpečnostné zariadenie: Áno
• Plocha obytnej časti: 250 m2
• Cena pozemku: 150€/m2

V TUreality Vám ponúkame na predaj: Veľký rodinný dom priamo v meste, 10 minút peši od starého centra, s veľkým pozemkom 1089m2. Dom je 2-podlažný + podkrovie, nepodpivničená, s obytnou plochou ca 250m2. Prízemie tvorí denná časť - obytná hala s kuchyňou, obývačkou, jedálňou, krbom, s výstupom na dláždenú terasu. Na prízemí sa ešte nachádza kúpeľňa s WC, chodba so šatníkmi a technická miestnosť. Poschodie tvoria 4 izby/ spálne, veľká kúpeľňa a samostatné WC. Dreveným schodiskom sa dostaneme do podkrovia kde sú opäť 2 priestranné veľké podkrovné izby, ideálne na juniorské bývanie či na pracovňu. V podkroví je tiež tretia kúpeľňa s WC. Dom je murovaný a vznikol v r. 2001 ako totálna prestavba pôvodného domu mestskej zástavby. Pri rekonštrukcii, kde pôvodné ostali prakticky len základy a múry boli zriadené nové prípojky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) a bola urobená nová strecha a krov, kde vzniklo podkrovie. Stavba má zateplenú fasádu, kvalitné drevené okná, plynové ústredné kúrenie (kotol menený pred 6 rokmi). Pozemok na ktorom dom stojí má obdĺžnikový tvar a výmeru viac ako 1000m2. Dá sa rozčleniť na 2 stavebné pozemky (investícia) kde oba by mali priamy prístup k ceste a sieťam. Za domom je vydláždená terasa, vydláždená parkovacia plocha pre viac áut, prístrešok pre náradie. Celý pozemok je riadne oplotený. Celkové mesačné náklady na prevádzku domu sú ca 200€ pri 4-člennej rodine. Vzhľadom k veku 23 rokov potrebuje interiér osviežiž a zmodernizovať podľa vkusu nového majiteľa, v dome je však všetko funkčné a žiadna väčšia investícia nutná nie je. Názor makléra: Solídna stavba ponúka pokojné, pohodlné bývanie aj pre väčšiu rodinu alebo 2 generácie. Pozemok je vynikajúcou investíciou do budúcnosti, nakoľko je možné ho deliť na 2 stavené parcely s priamym prístupom z cesty a so sieťami. Vzhľadom k tomu že v meste už takmer žiadne voľné pozemky nie sú, je to výborná ponuka. Odporúčame klientom ktorí hľdajú nehnuteľnosť v centre mesta avšak vyžadujú dostatok priestoru a súkromie. ________________________________________________________________________________ Poskytujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ a zabezpečíme pre Vás kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________ Pre viac informácií kontaktujte: Eva Henoch henoch@tureality.sk Call: +421 41 3217 800