REZERVOVANÉ >>> NA PREDAJ 4 izbová, zrekonštruovaná chata 96m2, Pezinok-Kučišdorf

• ID: 46835
• Predaj: Chalupa, rekreačný domček
• Zastavaná plocha: 96 m2
• Rok výstavby: 1970
• Zdroj tepla: kombinácia
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
• Stav: Kompletná rekonštrukcia
• Forma vlastníctva: osobné
• Počet nadzemných podlaží: 2
• Prevažujúca konštrukcia objektu: zmiešaná konštrukcia
• Pozemok: prevažne svah
• Možnosti využitia: rodinná rekreácia
• Terajšie využitie: rodinná rekreácia
• Pitná voda: vodovod
• Odpadové vody: žumpa bez prepadu
• Elektrický prúd: 220/380 V
• Vybavenie: terasa
• Počet izieb: 4
• Celková úžitková plocha: 96 m2

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video videohttps://youtu.be/cDxuOeQg_zM TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj 4i poschodovú chatu v zrekonštruovanom stave v chatovej oblasti Pezinok-Kučišdorf. K chate vedie asfaltová, potom betónová a neskôr upravená poľná cesta, je situovaná vo svahu (okolie chaty do 4m je na rovine), je celoročne obývateľná. V okolí chaty je les, dospelé stromy, príroda a vodná priehrada. V tejto lokalite je nová stavba zakázaná, povolená je iba rekonštrukcia existujúcich objektov. Pozemok pod chatou patrí urbariátu. CHATA: > materiál stien a obvodového plášťa je murovaný, všetky okná drevené s kvalitnými okenicami > chata je napojená na elektriku a mestskú vodu > zastavaná plocha = plocha pozemku je ca 48m2 + plocha terasy > úžitková plocha ca 96m2 > kúrenie – kachle + krb, TÚV na elektrický bojler > elektrické pripojenie na 220 aj 380V > dielňa na prízemí chaty, úložné priestory v okolí chaty > 2 kuchyne > chata bola postavená v 70 rokoch, kompletná rekonštrukcia prebehla v r. 2016-2018 (elektrické rozvody a ističe, kanalizácia v chate) > odpad žumpa > energetický certifikát nepredložený DISPOZÍCIA DOMU PRÍZEMIE (44m2 ): - vstupná chodba so schodiskom - spoločenská miestnosť s krbom - kuchyňa,kompletne vybavená s umývačkou riadu - vstup do priestrannej dielne (bývalá garáž) POSCHODIE (52m2) - 2 samostatné a nepriechodné izby, v každej sú 4 postele - kuchynka - zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - obývacia miestnosť a kachľami Karpen a s výstupom na terasu - kompletne zrekonštruované podlahy a celé poschodie s dverami Chata je vo výbornom stave, udržiavaná, okamžite obývateľná. Predáva sa kompletne zariadená. Strecha je šikmá, plechová s komínom s dvoma dymovodmi (zvlášť krb aj kachle. Pri chate sa nachádza ohnisko, hojdačka, väčší odkladací priestor na drevo. OKOLIE Oáza kľudu Malých Karpát určená predovšetkým pre rodinku, ktorá potrebuje relaxovať a dokáže využiť veľa možností pre milovníkov prírody či už na turistiku, cyklo-turistiku, lyžovanie či hubárčenie... V pešej dostupnosti (10/15 min) je aj Kučišdorfská priehrada. Autobusová zastávka je vzdialená ca 30min peši. Blízkosť Pezinskej Baby, rozhľadne Homola. NÁŠ NÁZOR Zaujímavá chata okamžite obývateľná, bez žiadnych potrebných úprav. Odporúčam vidieť osobne. CENA 116 000 EUR V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: cech@tureality.sk call centrum: +421 41 3217800