8-izbový rodinný dom 392 m² v Šamoríne na veľkom pozemku, Mliečno - pokojná a tichá štvrť blízko mesta.

• ID: 54324
• Predaj: Rodinný dom
• Zastavaná plocha: 285 m2
• Príjazd: asfaltová cesta
• Spôsob kúrenia: lokálne vykurovanie
• Zdroj tepla: zemný plyn
• Príprava teplej vody: el.akumulačný boiler
• Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
• Pozemok: prevažne rovinatý
• Možnosti využitia: trvalé bývanie
• Terajšie využitie: trvalé bývanie
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
• Pitná voda: studňa a vodovod
• Odpadové vody: verejná kanalizácia
• Elektrický prúd: 220/380 V
• Vybavenie: terasa
• Obostavaný priestor: 238 m3
• Stav: Kompletná rekonštrukcia
• Rok kolaudácie: 2016-2018
• Celková úžitková plocha: 408 m2
• Forma vlastníctva: osobné
• Počet nadzemných podlaží: 1
• Bezpečnostné zariadenie: Áno
• Počet podzemných podlaží: 1
• Plocha obytnej časti: 392 m2
• Výmera pozemku celkom: 966 m2
• Plocha nebytových priestorov: 114 m2

TU reality ponúka na predaj 8-izbový rodinný dom 392 m² v Šamoríne – časť Mliečno, na pozemku 523 m². Zvyšný pozemok - záhrada o rozlohe 443 m², je možné kúpiť taktiež, po dohode. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a prístavbou, skolaudovaný bol v roku 2016. Dispozícia domu: prízemie: 224 m²: 3 spálne, kúpeľňa s toaletou, dvoma umývadlami, vaňou, sprchovým kútom a bidetom, práčovňa, samostatná toaleta, technická miestnosť, špajza, priestranná obývačka, s rozlohou 78 m². Podkrovie: 2 spálne , kúpeľňa s toaletou a vaňou, obývacia miestnosť prepojená s chodbou, nakoľko je tu voda aj odpad, máte možnosť dorobiť kuchyňu, balkón, povala. Pivnica 44 m², terasa 70 m². Prosím pozrite si video: https://youtu.be/eU05Lx7qXr4 a 3D obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=A24vBduCX3a Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejnú kanalizáciu, verejný vodovod, má aj studňu s pitnou vodou a možnosťou prepojenia na celý dom, optický internet, vlastnú anténu na tv a aj predprípravu na alarm. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi, na ohrev vody sú v dome dva elektrické bojlery. Pozemok je zabezpečený elektrickou bránou s elektrickým vrátnikom, s možnosťou parkovania vo dvore pre 3 autá a pred domov pre ďalšie 2 autá. Záhrada je orientovaná na juh, je na nej vysadená tráva a okrasné a ovocné dreviny. Na pozemku sa nachádza aj záhradný dom a je tu dostatok priestoru na dobudovanie bazéna, prípadne garáže. Nakoľko je dom aj pozemok dostatočne veľký možno ho používať aj ako dvoj alebo viac generačný, prípadne ho prestaviť na samostatné bytové jednotky, penzión, materskú škôlku. Dom sa predáva zateplený avšak neomietnutý. V prípade záujmu možnosť dokončenia omietky podľa vlastného výberu nového majiteľa. Mliečno je jednou z 5 častí Šamorína. Šamorín je mesto na južnom Slovensku ležiace v okrese Dunajská Streda v Trnavskom kraji. Oplýva kompletnou občianskou vybavenosťou, materské školy, základná škola, obchody, nákupné strediská, zdravotné stredisko. Autom neďaleké napojenie na rýchlostnú cestu R7 zabezpečí, že sa nachádza 20 minút od hlavného mesta – Bratislavy. Ak by ste sa chceli vybrať napríklad do prírody, alebo k vode, neďaleko sa nachádzajú lesy, lúky, jazero a hrádza pri rieke Dunaj, alebo športové centrum X-Bionic. Radi Vám poskytneme aj finančné poradenstvo. Energetický certifikát nebol predložený. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes na t. č. +421 41 3217800, +421 944 117 028, prípadne mailom na stanislavova@tureality.sk