Nádherný 2i byt so záhradou a parkovaním v malebnej Hrabovskej doline s množstvom zelene, 52,14 m2
- ID: 54968
- Predaj: 2-izb. byt
- Celková podlahová plocha bytu: 52,14 m2
- Stav: Novostavba
- Terasa: Áno
- Forma vlastníctva: osobné
- Počet parkovacích miest na parkovisku: 1
- Rok kolaudácie: 2022-2024
TUreality v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj: 2-izbový byt v nádhernej lokalite Hrabovskej doliny v okrese Ružomberok Predtým, ako si pozriete fotky, pozrite si video https://www.youtube.com/watch?v=v3T-DLRFBdM a 3D Matterport https://my.matterport.com/show/?m=7D66vMXf4YB k nehnuteľnosti. Lokalita: Ružomberok - Hrabovská dolina Počet izieb: 2 Výmera: 52,14 m2 + záhrada 101 m2 + vlastný parking Financie: 250.000,— EUR Popis: Na predaj dvojizbový byt s menšou bezúdržbovou predzáhradkou navrhnutou záhradným architektom a vlastným parkovacím miestom. Byt sa nachádza na prízemí v novopostavenom apartmánovom dome v projekte Hrabovo. Tá vznikla pod taktovkou známeho architekta p. Abonyiho a získala niekoľko prestížnych ocenení, ako je napríklad Krištáľové krídlo, či CE.ZA.AR. Stavba je z moderných materiálov vrátane hliníkových okien a zelenej strechy. Každý apartmánový dom má 3 bytové jednotky s vlastným vchodom a vlastnou terasou. Byt má 2 nepriechodné izby, kuchyňu spojenú s obývacou izbou a kúpeľňu s toaletou. Predáva sa zariadený, nábytok je ladený do liptovských motívov. Nátery sú nehorľavé, takisto aj závesy a záclony. Steny sú s dreveným obložením, koberec je vysokozáťažový, krb je na biopalivo. Byt má podlahové kúrenie. Majitelia majú možnosť odložiť si lyže, či bicykle v spoločnej lyžiarni. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, čiže v prípade, ak ho zvažujete ako investičnú príležitosť, môžete ho začať hneď prenajímať. V tom Vám vie pomôcť aj možnosť prihlásiť ho do správcovského programu Rezidencie Hrabovo, ktorá Vám bude pomáhať s krátkodobým prenájmom. V okolí sa nachádza Ski and Bike park Malino Brdo (1 min. peši), Kubínska hoľa, Vlkolínec, Donovaly, Kúpele Lúčky, Thermal park Bešeňová, Aquapark Tatralandia, Liptovská Mara, či Demänovská jaskyňa. Výhody: • Zariadený byt • Novostavba s mnohými oceneniami • Lokalita Cena zahŕňa realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv Možnosť financovania prostredníctvom HÚ, s ktorým Vám pomôžu naši hypotekárni špecialisti. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: krupova@tureality.sk
Ing. Eva Krupová
krupova@tureality.sk
Kontakt
0907 524 470
Referencia na makléra
Diana Porubčanová
“Ak máte akékoľvek pochybnosti či nejasnosti je vám vždy k dispozícii s veľkou ochotou pomôcť a poradiť. Ak budem hľadať v budúcnosti ešte nejakú nehnuteľnosť, pani Krupová bude určite voľba číslo jedna. Ďakujem.”
Klaudia Štefaňáková
“Ak hľadáte realitnú maklérku, na ktorú sa môžete skutočne spoľahnúť, pani Krupová je tá správna voľba. Jej prístup je nielen profesionálny, ale aj veľmi ľudský, čo je v dnešnej dobe vzácne. Promptne reaguje na všetky otázky a problémy, čo vám ušetrí množstvo času a nervov. Jej schopnosť pochopiť vaše potreby a priania je obdivuhodná, čo z nej robí skutočného partnera pri predaji či kúpe nehnuteľnosti. Služby pani Krupovej môžem jednoznačne odporučiť každému, kto hľadá spoľahlivého a empatického odborníka.”
Igor Likavec
“Realitná kancelária TU Reality: Pracuje na veľmi profesionálnej úrovni, seriózna kancelária, dá sa na ňu spoľahnúť vo všetkých smeroch, ochotne komunikujú s klientom a snažia sa vyhovieť vo všetkých smeroch - absolútne odporúčam. Realitná maklérka Eva Krupová : Absolútne oddaná svojej práci, ochotná, spoľahlivá, príjemná, ak sa na niečom s klientom dohodne, vždy to splní. Pracuje vo vysokom nasadení, zrozumiteľne komunikuje a vysvetľuje klientovi, aby všetkému rozumel. Koreknosť voči každému je jej krédo - vrelo doporučujem. Ak budem cez reality niečo riešiť alebo potrebovať, určite sa na ňu s dôverou obrátim a takisto aj na realitnú kanceláriu TU Reality. Nadmieru spokojný klient”
Roman Soka
“Díky profesionálnímu a zároveň velmi vřelému a starostlivému přístupu paní Krupové máme s manželkou svůj nový vysněný domov, přesně takový jaký jsme si představovali.”
Rudolf Filgas
“Pri predaji bytu sme boli veľmi spokojní a v novom sa nám býva výborne.”
Martin a Eva.
“S prácou p.Krupovej pri kúpe nášho bytu sme maximálne spokojní. Oceňujeme najmä jej ústretovosť a ľudský prístup. Želáme veľa úspechov a spokojných klientov.”
Viktória Tóthová
“Reálna skúsenosť s pani Krupovou ako realitnou maklérkou bola veľmi pozitívna. Jej odbornosť, profesionalita a starostlivosť pre klienta nám poskytla pocit istoty a dôvery počas celého procesu kúpy bytu. Vždy nám ochotne vysvetlila každý krok a odpovedala na všetky naše otázky. Určite odporúčam pani Krupovú každému, kto hľadá spoľahlivého a efektívneho realitného makléra.”
Zuzana Baranková
“Ďakujeme pani Eve Krupovej za skvelú spoluprácu pri predaji nášho bytu v rodinnom dome. Boli sme spokojní s celým priebehom, ako to organizovala a jej prístup bol profesionálny. Komunikácia prebiehala bez problémov. Bola vždy ústretová, rýchlo a ochotne riešila akékoľvek požiadavky od nás a aj od kupujúcich.”
Ing. Filip SIVÁK
“S pani Krupovou som bol nad mieru spokojný. Ľudský, priateľský a vždy profesionálny prístup pri predaji a prenájme nehnuteľnosti. Môžem ju iba odporučiť!”