Pokojné bývanie v blízkosti Malých Karpát: 5 izbový rodinným dom s bohatým príslušenstvom, Častá, 522 m2
- ID: 54991
- Predaj: Rodinný dom
- Zastavaná plocha: 274 m2
- Príjazd: asfaltová cesta
- Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
- Zdroj tepla: teplo z kotolne
- Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
- Prevažujúca konštrukcia objektu: tehlová
- Pozemok: prevažne rovinatý
- Pitná voda: vodovod
- Odpadové vody: verejná kanalizácia
- Elektrický prúd: 220/380 V
- Počet izieb: 5
- Stav: Čiastočná rekonštrukcia
- Celková úžitková plocha: 230 m2
- Forma vlastníctva: osobné
- Počet nadzemných podlaží: 2
- Výmera pozemku celkom: 522 m2
Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku domu **************************************https://youtu.be/8RhxZxsRwdc************************************* _______________________________________________________________________________________________________ K tejto ponuke je od TUreality ZNALECKÝ POSUDOK ZDARMA! _______________________________________________________________________________________________________ TUreality v ponuka na predaj dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom s dvoma garážami a bohatým príslušenstvom. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou plochou 522 m2. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ pokojná lokalita ✅ možnosť využitia dvoch bytových jednotiek ✅ dve garáže ✅ rekonštrukcia 2. NP ✅ bohaté príslušenstvo ________________________________________________________________________________________________________ DOM: = rodinný dom - Záhradnícka ulica = zastavaná plocha domu 183 m2 = úžitková plocha: 230 m2 = zastavaná plocha príslušenstva: 112 m2 = úžitková plocha príslušenstva: 91 m2 = pozemok: 522 m2 = zvislé nosné konštrukcie tehlové = plochá, plechová strecha = inžinierske siete: vybudované prípojky pre vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu = vykurovanie: plynový kotol, výhrevné telesá radiátory ________________________________________________________________________________________________________ REKONŠTRUKCIA 2. NP: > laminátové podlahy a keramická dlažba > nová sanita a obklady v kúpeľni > plastové okná s izolačným trojsklom > nové rozvody elektriny > sadrokartónové stropy > klimatizácia ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: - dispozícia 1. a 2. nadzemného podlažia podľa pôdorysov - dom je možné dispozične rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky - k domu prináleží bohaté príslušenstvo. Toto je možné využiť na potravinovú výrobu, alebo technické dielne ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE: * kuchyňa na 1. NP vybavená spotrebičmi * plastové a drevené okná, sieťky proti hmyzu, * podlahy: linoleum, laminátové a keramická dlažba * v kúpeľňa na 1. NP so sprchovým kútom, keramické umývadlo * v kúpeľňa na 2. NP s rohovo vaňou, keramické umývadlo, WC * vykurovanie: plynovým kotlom, radiátory * ohrev TÚV: plynovým kotlom * vstavaná skriňa v spálni 1. NP ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Častá je obklopená Malými Karpatami, čo poskytuje obyvateľom prístup k prírode, turistike a cyklistike. Je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné prostredie a blízkosť lesa. Obec je známa najmä vďaka hradu Červený Kameň, ktorý patrí medzi najzachovalejšie hrady na Slovensku. Obec zároveň poskytuje bežnú občiansku vybavenosť pre pohodlné bývanie. ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Priestranný, čiastočne rekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom s dvoma garážami a zaujímavým príslušenstvom. Dom využijú viacčlenné rodiny, alebo aj osoby so zámerom využiť priestory domu aj na podnikateľské účely. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 265.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800
Mgr. Ľubomír Uhlár
uhlar@tureality.sk
Kontakt
0915797233
Referencia na makléra
Dáša Bednárová
“Ďakujem za milý a ústretový prístup a spoluprácu pána makléra, za neutíchajúci záujem a ochotu pri riešení komplikovaných situácií. Nepretržitý kontakt a informácie o stave predaja a následne prevodu bytu. Odporúčam maximálna spokojnosť.”
Sona Rigova
“Profesionálny ľudský prístup makléra so znalosťou problematiky. Výborná znalosť trhu a obchodnej stratégie. Ochota komunikácie v ktorúkoľvek dobu, vysoká miera empatie. Doporučujem!”
Hynek Kosář
“Pán Uhlár sa prezentuje tak, ako sa realitný maklér prezentovať má: sebavedomý ale slušný, rozhľadený ale nie premudrovaný, presvedčivý ale nie nasilu. Vrelo odporúčam jeho služby.”
Michaela Bauerova
“Veľmi milý, ústretový, nápomocný a človek, ktorý rozumie veciam, s ktorými pracuje. Ďakujem.”
Ľubomír Turza
“Chcel by som sa touto cestou poďakovať pánovi Uhlárovi za služby poskytnuté pri predaji nehnuteľnosti. Takto si predstavujem služby realitného makléra. Krok po kroku zvládol všetky úskalia predaja aj so všetkými administratívnymi úkonmi. Ďakujem.”
Andrea Štrbová
“Pána Uhlára môžem po doterajších skúsenostiach (jedna kúpa a dvakrát predaj) len odporúčať, je to inteligentný človek s príjemným vystupovaním, ktorý rozumie svojej práci a stará sa predovšetkým o klientov, nie peniaze, ako iní makléri. Odporúčam ho nielen ako skvelého makléra, ale predovšetkým slušného človeka, ktorému môžete s dôverou zveriť svoje peniaze a nehnuteľnosti. Jeho služby sú komplexné a komunikácia je na vysokej úrovni. Ak by som mala niekedy opäť riešiť kúpu - predaj nehnuteľnosti tak iba s ním. Prajem veľa obchodov a nech Vám to vydrží.”
Erika Adlerová
“Rýchly, hlavne odborný a tiež ľudský prístup sprostredkovateľa v rámci celého procesu predaja mojej nehnuteľnosti. Ďakujem.”
Dana Megova
“Dobrý deň prajeme, mali sme tú česť mať obhliadku v Blatnom s pánom maklérom. Chceme sa aj touto cestou poďakovať za profesionálny, zároveň ľudský prístup Mgr Ľubomíra Uhlára. Kvalitne prezentuje nielen nehnuteľnosť ale celú realitnú spoločnosť. Ďakujeme.”