3-izbový rodinný dom s terasou blízko centra, Dvory nad Žitavou, 525m2
- ID: 55178
- Predaj: Rodinný dom
- Zastavaná plocha: 115 m2
- Stav: Kompletná rekonštrukcia
- Celková úžitková plocha: 90 m2
- Forma vlastníctva: osobné
- Bezpečnostné zariadenie: Áno
- Výmera pozemku celkom: 525 m2
TUreality Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s terasou blízko centra vo Dvoroch nad Žitavou. Dom je zateplený 10cm fasádnym polystyrénom a bol postavený v roku 1960 z tehly a pôrobetónových kvádrov. Úžitkovú plochu má cca. 90m2. Dispozične pozostáva: zo vstupnej haly, spálne so šatníkom, detskej izby, obývačky s výstupom na terasu, kuchyne, technickej miestnosti, špajze, samostatnej toalety a kúpeľne. Dom prešiel rekonštrukciou v rokoch 2016 a 2017 v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, vchodové dvere, vyrovnané podlahy, elektroinštalácia, rozvody vody, rozvody plynu, nová kúpeľňa, sádrokartónové stropy s bodovým osvetlením, plynový kotol, vystierkované steny, nová kuchynská linka a podlahy. V celom dome je položená dlažba a laminátové podlahy. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, vaňa a umývadlo. Toaleta je oddelená. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. Dom je napojený na inžinierske siete – elektrina, obecná voda a plyn. Kanalizácia sa nachádza pred pozemkom, odpad je riešený žumpou. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi a krbom. Majiteľ si môže zaparkovať auto priamo pred domom alebo na pozemku. Výmera pozemku je 525m2. Na pozemku sa nachádza letná kuchynka (ktorá pozostáva z kuchyne, špazje a pivnice) vŕtaná studňa, kamerový systém, brána na diaľkové ovládanie, stromy, elektrina 380V a terasa. Výhody: lokalita blízko centra, letná kuchynka, úložný priestor na povale, kompletná rekonštrukcia interiéru a zateplená fasáda. V pešej vzdialenosti sa nachádza coop jednota, základná škola, materská škola, reštaurácia, penzión, bankomat, pošta, kostol a autobusová stanica. Obec je vzdialená len 7km od mesta Nové Zámky, 45km od mesta Nitra a 28km od mesta Komárno. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva), finančný servis (ochotne Vám BEZPLATNE poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti), vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti (potrebné pri dedičskom konaní), prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi (k dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľností). Odporúčam! V prípade záujmu vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Tomáš Mihalovics +421 41 3217800, mihalovics@tureality.sk Inzerujte cez nás! Ak zvažujete predaj nehnuteľností, neváhajte sa obrátiť na našu realitnú kanceláriu. Radi vám poradíme a pomôžeme s predajom vašej nehnuteľnosti.
Mgr. Tomáš Mihalovics
mihalovics@tureality.sk
Kontakt
0907532685
Referencia na makléra
Eva Paulovičová
“Chcem pochváliť pána Bc. Mihalovicsa z pobočky Nové Zámky. Po objavení nehnuteľnosti na internete a skontaktovaní sa s ním e-mailom , je s ním výborná spolupráca. Je milý , ochotný, vyzná sa v práci, čo robí ( viem posúdiť, lebo som pripravovala podklady na dražby nehnuteľností), snaží sa nájsť kompromis, aby bol spokojný kupujúci aj predávajúci. Je presný. Vždy dodrží termín. Aj pri stretnutí s majiteľom sme tam boli všetci v ,, pred termíne,,. Keby som ho mala obodovať. Tak si zaslúži 10 bodov z 10 + hviezdičku.”
Vivien Kocsisova
“Trpezlivý, nájde vyhovujúce podmienky aj pre predajcu aj kupcu, dohodnuté termíny vždy platia. Určite sa na neho obrátim aj v budúcnosti.”
Dávid Magyar
“Nadmieru spokojný. Skvelý prístup, flexibilita, ochota pomôcť a poradiť.”
Jarmila Eliášová, František Selčík
“Oceňujeme vysoké pracovné nasadenie a maximálnu ochotu p.Mihalovicsa pri vysvetľovaní záležitostí, ktoré nám neboli jasné pri predaji bytu po našich rodičoch.”
Ing. Agnesa Topoľská
“Ďakujem pánovi Mihalovicsovi za jeho precíznosť, spoľahlivosť a slušnosť pri kúpe bytu. Môžem len odporučiť.”
Anett Takács
“„Našli sme vynikajúceho, ochotného makléra!!! Prišiel. Poradil. Predal. Vrelo odporúčame!!!!! Ďakujeme Tomáš Mihalovics!!! Prajeme veľa zdravia a pracovných úspechov!!!”
Andrea Petránová
“Ďakujeme p. Mihalovicsovi za jeho ústretový, trpezlivý a korektný prístup pri kúpe rodinného domu. Boli sme veľmi spokojní a vrelo odporúčame.”
Erik Tomanek
“Maximálna spokojnosť. Profesionálny a priateľský prístup k riešeniu akýchkoľvek záležitostí s riešením nehnuteľnosti. Vrelo odporúčam.”
Kristína Tóthová
“Veľká spokojnosť s maklérom, komunikácia na úrovni, vždy k dispozícii pri riešení akéhokoľvek problému. Môžem odporúčať s kľudným svedomím každému, kto hľadá realitného makléra.”