REZERVOVANÉ: Krásne zrekonštruovaná dvojgarsónka s dvomi loggiami, BA – PETRŽALKA, 37,96 m2
- ID: 55426
- Predaj: 2-izb. byt
- Celková podlahová plocha bytu: 38 m2
- Výťah: Áno
- Náklady na služby a energiu: 225 Eur/mesiac
- Rok výstavby: 1982
- Spôsob kúrenia: ústredné kúrenie
- Zdroj tepla: teplo z kotolne
- Príprava teplej vody: súbežne s ÚK
- Stav: Kompletná rekonštrukcia
- Lodžia: Áno
- Konštrukcia bytu: panelová
- Forma vlastníctva: osobné
Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku dvojgarsónky **************************************https://youtu.be/vq1utdjacrI************************************** TUreality ponúka na predaj veľmi pekne, zaujímavo zrekonštruovanú dvojgarsonku s dvomi loggiami v Bratislave - Petržalke. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + lokalita vhodná aj pre aktívny oddych + 2 x loggia + kompletná rekonštrukcia + klimatizácia ________________________________________________________________________________________________________ BYT = 2 garsonka, Blagoevova ulica = úžitková plocha: 37,96 m2 = poschodie: 12/12 = pivničná kobka: 2,18 m2 = 2 x loggia: 5,05 m2 každá = mesačné náklady 225 €/m = juho-západná orientácia _______________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU: = kompletná rekonštrukcia = kuchynská linka vybavená spotrebičmi: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra = keramické podlahy v celom bytu = plastové okná so sieťkami proti hmyzu, vnútorné žalúzie = jedna loggia plne zasklená = kúpeľňa s vaňou, keramickým umývadlo, WC a prípojkami pre práčku = vstavaná skriňa v predsieni = veľká, priestranná vstavaná skriňa v spálni = drevené obložkové zárubne, drevené dvere = bezpečnostné dvere = klimatizácia = centrálne vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: * vstupná predsieň * kúpeľňa s WC * premyslené vyriešené prepojenie kuchyne s obývacou izbou -> výstup na loggiu * spálňa -> výstup na loggiu ________________________________________________________________________________________________________ BYTOVÝ DOM: - bytový dom (1982) - panelový, zateplený bytový dom v roku 2015 - vymenené stúpacie rozvody - nové výťahy - udržiavaný vchod - vstup na čip - energetický certifikát nie je k dispozícii _______________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Veľmi pekný, kompletne, veľmi kvalitne zrekonštruovaný 2 izbový byt s dvoma loggiami. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa Vám bude určite páčiť. Príďte sa pozrieť! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 159.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800
Mgr. Ľubomír Uhlár
uhlar@tureality.sk
Kontakt
0915797233
Referencia na makléra
Dáša Bednárová
“Ďakujem za milý a ústretový prístup a spoluprácu pána makléra, za neutíchajúci záujem a ochotu pri riešení komplikovaných situácií. Nepretržitý kontakt a informácie o stave predaja a následne prevodu bytu. Odporúčam maximálna spokojnosť.”
Sona Rigova
“Profesionálny ľudský prístup makléra so znalosťou problematiky. Výborná znalosť trhu a obchodnej stratégie. Ochota komunikácie v ktorúkoľvek dobu, vysoká miera empatie. Doporučujem!”
Hynek Kosář
“Pán Uhlár sa prezentuje tak, ako sa realitný maklér prezentovať má: sebavedomý ale slušný, rozhľadený ale nie premudrovaný, presvedčivý ale nie nasilu. Vrelo odporúčam jeho služby.”
Michaela Bauerova
“Veľmi milý, ústretový, nápomocný a človek, ktorý rozumie veciam, s ktorými pracuje. Ďakujem.”
Ľubomír Turza
“Chcel by som sa touto cestou poďakovať pánovi Uhlárovi za služby poskytnuté pri predaji nehnuteľnosti. Takto si predstavujem služby realitného makléra. Krok po kroku zvládol všetky úskalia predaja aj so všetkými administratívnymi úkonmi. Ďakujem.”
Andrea Štrbová
“Pána Uhlára môžem po doterajších skúsenostiach (jedna kúpa a dvakrát predaj) len odporúčať, je to inteligentný človek s príjemným vystupovaním, ktorý rozumie svojej práci a stará sa predovšetkým o klientov, nie peniaze, ako iní makléri. Odporúčam ho nielen ako skvelého makléra, ale predovšetkým slušného človeka, ktorému môžete s dôverou zveriť svoje peniaze a nehnuteľnosti. Jeho služby sú komplexné a komunikácia je na vysokej úrovni. Ak by som mala niekedy opäť riešiť kúpu - predaj nehnuteľnosti tak iba s ním. Prajem veľa obchodov a nech Vám to vydrží.”
Erika Adlerová
“Rýchly, hlavne odborný a tiež ľudský prístup sprostredkovateľa v rámci celého procesu predaja mojej nehnuteľnosti. Ďakujem.”
Dana Megova
“Dobrý deň prajeme, mali sme tú česť mať obhliadku v Blatnom s pánom maklérom. Chceme sa aj touto cestou poďakovať za profesionálny, zároveň ľudský prístup Mgr Ľubomíra Uhlára. Kvalitne prezentuje nielen nehnuteľnosť ale celú realitnú spoločnosť. Ďakujeme.”