Krásny 5-ročný rodinný dom s bazénom v Topoľníkoch, neďaleko Dunajskej Stredy, zastavaná plocha 120 m² na pozemku 550m²
- ID: 55920
- Predaj: Rodinný dom
- Elektrický prúd: 220/380 V
- Spôsob kúrenia: lokálne vykurovanie
- Náklady na služby a energiu: 50 Eur/mesiac
- Príjazd: asfaltová cesta
- Zastavaná plocha: 120 m2
- Obostavaný priestor: 550 m3
- Stav: Novostavba
- Forma vlastníctva: osobné
- Bezpečnostné zariadenie: Áno
TUreality v zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom s terasou a bazénom, na veľkom pozemku Lokalita: Topoľníky (okres Dunajská Streda) Počet izieb: 4 Výmera: zastavaná plocha 120m² - dom 100m², veľká terasa (6x5m), pozemok 550m² Financie: 199.999,— EUR Popis: TU Reality ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom s terasou a bazénom Je tehlový a je napojený na alarm a kamery, vďaka ktorým máte o bezpečnosť postarané Orientovaný je na dve svetové strany - SZ a JV Kuchyňa spolu so špajzou sú pri obývacej izbe, vďaka čomu máte počas prípravy jedál stále spoločnosť. Z obývacej izby je výstup na krytú terasu, ktorú si nový majiteľ vie prerobiť aj na zimnú záhradu. Vykurovanie miestností je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením s možnosťou regulácie teploty. Dom má aj veľkú kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC a aj ďalšie samostatné WC. Na záhrade s dažďovým senzorom, ktorá je aj automaticky zavlažovaná, si užijete rodinnú pohodu. Ďalej tam nájdete záhradný domček s rozlohou 3,5x3,5m, bazén s priemerom 4,5 metra, ktorý budete počas horúcich letných dní s radosťou využívať. Na záhrade je aj vlastná studňa, ktorú môžete využiť aj na polievanie, no dom je napojený na mestský vodovod. Je klimatizovaný, takže letné horúčavy vás vôbec nezaskočia. Predáva sa čiastočne zariadený, prípadne podľa dohody. Parkovanie je takisto bezproblémové. Na pozemku zaparkujete tri autá plus ďalšie autá môžu parkovať pred rodinným domom. Kúsok od vášho nového domova je mesto Veľký Meder, ktoré je známe aj vďaka termálnym prameňom, kde budete určite pravidelným návštevníkom. 25 min. vám bude trvať cesta aj do známeho maďarského mestečka Győr. Topoľníky majú kompletnú občiansku vybavenosť. Výhody: • Bazén • Terasa • Novostavba Cena zahŕňa realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – správny poplatok spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv Možnosť financovania prostredníctvom HÚ, s ktorým Vám pomôžu naši špecialisti. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: malovec@tureality.sk
Vladimír Malovec
malovec@tureality.sk
Kontakt
0904147995
Referencia na makléra
V.B.
“Chcela by som vyzdvihnúť profesionálny prístup pána Malovca pri kúpe nehnuteľnosti. Od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od bytu som bola s jeho prácou maximálne spokojná, bol pohotový, ochotný kedykoľvek pomôcť a poradiť, ako aj vybaviť potrebnú administratívu. Navyše nemôžem opomenúť jeho ľudský prístup, a to nielen počas našej spolupráce, ale taktiež aj po nej, nakoľko u pána Malovca sa naozaj po ukončení spolupráce nestávate cudzím človekom, naopak, je ochotný poradiť a pomôcť kedykoľvek a s akýmkoľvek problémom či dotazom. Vrelo odporúčam.”
Gabriela Nikačevič
“Pán Malovec bol realitným agentom predávajúceho, ale my ako kupujúci sme z neho mali pocit ako by sme si ho najali my sami. Od prvého momentu pôsobil seriózne, zodpovedal na všetky otázky, bol prirodzene príjemný, zabezpečil všetky potrebné úkony pri kúpe bytu. Aj po kompletnom zrealizovaní kúpy bytu nemal problém poradiť so situáciou, ktorá sa týka jeho práce len okrajovo. Za nás maximálna spokojnosť a v budúcnosti sa určite obrátime opäť práve na pána Malovca””
Kateryna Kuzmenko
“Úplne som spokojná s Vašou pomocou ako realitného makléra. Sprevádzali ste celý proces kúpy bytu od začiatku do uzavretia zmluvy. Ochotne a odborne ste odpovedali na otázky a slušné radili, kde a čo by sa dalo zjednodušiť. Podľa mňa, sú veľmi dôležite Vaše skúsenosti, pretože viete praktickú stránku rôznych prípadov. Pekný deň.”
Spokojný klient
“S celkovým prístupom pána Malovca som bol spokojný, a ešte spokojnejší s výsledkom. Aktívne odkomunikoval medzi mnou /kupcom/ a predávajucou solídnu dohodu, ktorá sa rýchlo sprocesovala. Komunikoval so mnou primerane často, čiže bol som priebežne o všetkom informovaný, a zároveň ma nezaspamoval zbytočnosťami. Podklady posielal promptne, na stretnutia chodil pripravený. Čiže všetko OK.”
A.Z.
“Predaj nehnuteľnosti so všetkými náležitosťami bol realizovaný veľmi profesionálne a promptne. Ochota p. Malovca, pravidelné informácie o stave predaja a užitočné rady považujem za vzácne a veľký prínos ako pre klientov tak aj pre samotnú realitnú kanceláriu ktorú zastupuje.”
Martin Majek
“Predaj nehnuteľnosti je realizácia pri ktorej požadujete od realitného agenta plnohodnotný servis a dôveru na vysokej úrovni. Všetkými spomenutými atribútmi pán Malovec disponuje, je profesionál, ktorého môžem vrelo odporučiť.”
Tarnaiová Gabriela
“p. Malovec ako realitný maklér pre mňa osobne úplný top maklér – maximálna dôvera a spoľahlivosť čo sa týka pohotového a rýchleho vyriešenia celej administratívy ohľadne predaja bytu od obhliadky až po samotný predaj maximálna spokojnosť odporúčam každému klientovi.”
Martin Kotásek
“Na pána Malovca sme sa obrátili na základe odporúčania a musím povedať, že sme boli naozaj spokojní s celým priebehom predaja našej nehnuteľnosti. Bol veľmi ochotný a na všetky naše otázky nám odpovedal a poradil bez problémov. Ak hľadáte realitného makléra, ktorý sa vyzná vo svojej profesii, tak odporúčam, aby ste kontaktovali pána Malovca.”
Jozef K.
“Pána Malovca môžem len odporučiť. Mali sme veľmi, ale veľmi komplikovanú kúpu kde predajca veľa veci zatajil aj pred realitným agentom. Som rad , že práve tým agentom bol p. Malovec. Aj keď kúpa trvala násobne dlhšie kvôli predajcovi, ale realitný agent ukázal svoje kvality a my dnes už vyše roka bývame v našom vlastnom byte. Tak ak hľadáte človeka, pre ktorého je spokojnosť a záujem klientov na prvom mieste Ste na správnej adrese.”
Diana Matiašová
“So službami pána Malovca som bola veľmi spokojná, zvlášť oceňujem ústretovosť, ochotu a ľudský prístup pri kúpe mojej prvej nehnuteľnosti. Pozdravujem a prajem všetko dobré.”
Lukáš Ďurina
“Ďakujem p. Malovcovi za vysoko profesionálny prístup a ochotu počas celého procesu kúpy a prepisu nehnuteľnosti. Po tejto skúsenosti odporúčam využiť služby TU reality a už spomínaného makléra p. Malovca.”
JUDr. Dušan Ďurík
“S pánom Malovcom ako realitným maklérom mám výbornú skúsenosť. Profesionálny prístup a flexibilita k požiadavkám klienta.”
Ľudovít Janšo
“Ústretový, ochotný a hlavne profesionálny prístup pri predaji nehnuteľnosti. Určite každému odporúčam využiť maklérske služby pána Malovca.”